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地下工程背水面的堵漏防水的特殊性

浏览:   日期:2018-07-14 19:20
 

建筑地下工程就象一条泡在水地下工程,堵漏防水,柔性材料,水性涂膜, 聚合物水泥基里的船,水突破了墙体、地板、变形缝等围护结构的防线进入室内,这时发生渗漏己无法再从外部去处理,只能从背水面治理。背水面与迎水面治水由于所处位置的不同,选用材料和施工方式也不同。如采用迎水面的治水方法治理往往会失败。因地下工程背水面的特殊位置,使用传统密封型的柔性防水材料有以下两方面难以胜任。

    1.柔性材料(溶剂型或反应型涂膜、高分子卷材、改性沥青卷材)自身与砂浆。混凝土的材性相差甚远,难以达到与基面牢固衔接形成一整体。

    2.用柔性材料做迎水面防水时,能呈现出良好的防水能力,但用于有渗水压的背水面其抗渗防水的能力不能达到迎水面效果。在背水面防水需要创造一定的条件,使其再度成为迎水面的防水层,它的防水能力才能充分体现。

    90年代初期曾接触多个由于选材不当,造成治理渗漏地下工程失败的实例。例如北京胜古庄某居民楼,其地下室为框架砖混结构,由于外防水层破坏,每到雨季,地下水位上升,地下室内多处渗漏,积水达几十公分。治理方案首先选用了聚氨酯涂膜防水砌砖墙保护的方案,砖墙砌好一周后,发现新砌的砖墙又出现了多处湿迹,在湿迹部位打开砖墙,发现聚氨酯涂膜出现很多冒水的小孔。该工程的失败属技术设计不当,原因如下:

   1.聚氨酯与旧砂浆基面不可能粘接牢固,水压力使封闭防水层与基面剥离。

   2.与基面相容性不好的材料,必须将其再处理成迎水面防水层,涂膜才能达到抗渗防水的目的。该工程因采用砌保护砖墙的做法,保护墙做不到与柔性防水层紧贴和牢固衔接,且基面与保护墙之间有空隙,在渗水压力下,柔弱的薄膜被聚集在界面间的压力水挤破,造成新的渗漏。所以,必须在柔性涂膜层外抹砂浆(砂浆厚度依渗水压大小而定)或打4-6公分的细石砼保护层,才能使涂膜层成功地发挥出防水能力。工程实例充分说明在有渗水压的情况下,背水面防水是有其特殊性的。

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